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KfW-Förderung für Neubau 2025: mit TRIO VERDE klimafreundlich bauen und sparen

Grafisches Designelement im Header der TRIO VERDE Website – modernes Branding für das Wohnprojekt in Edingen-Neckarhausen

Mit der KfW-Förderung für Neubauten 2025 profitieren Bauherren von zinsgünstigen Krediten, wenn sie klimafreundliche Standards erfüllen. Für das TRIO VERDE in Edingen-Neckarhausen, das als Effizienzhaus 40 mit nachhaltiger Energieversorgung errichtet wird, eröffnen die KfW-Programme 297, 298 und 300 attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die Bau- und Kaufkosten deutlich reduzieren. Je nach Zielgruppe und Nutzung des Neubaus können unterschiedliche Programme infrage kommen, um langfristig von niedrigen Zinsen und Tilgungszuschüssen zu profitieren.

KfW-Programme 297 und 298: Klimafreundlicher Neubau für Privatpersonen und Investoren

Die KfW-Programme 297 und 298 richten sich an Bauherren und Käufer von klimafreundlichen Neubauten, die den hohen Standard eines Effizienzhauses 40 erfüllen und während ihres gesamten Lebenszyklus geringe Treibhausgasemissionen aufweisen. Die Förderung gliedert sich in zwei Varianten:

  1. KfW-Programm 297: Speziell für Selbstnutzer gedacht, ermöglicht dieses Programm günstige Kredite bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit, wenn das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vorliegt, wie bei TRIO VERDE. Ohne QNG-Zertifizierung beträgt der maximal geförderte Kreditbetrag 100.000 EUR.

  2. KfW-Programm 298: Investoren, die die Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, erhalten ebenfalls zinsgünstige Darlehen für Neubauten, die alle Nachhaltigkeitskriterien erfüllen. Die gleichen Kreditbeträge wie im Programm 297 stehen zur Verfügung, und die Förderung ist besonders für Bauprojekte wie das TRIO VERDE ideal, das ohne fossile Brennstoffe betrieben wird.

Visualisierung des TRIO VERDE-Gebäudes in Edingen-Neckarhausen, das die Nachhaltigkeitsanforderungen für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllt.
TRIO VERDE in Edingen-Neckarhausen – nachhaltiger Neubau gemäß KfW-Standard Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung.
Visualisierung des TRIO VERDE-Neubaus in Edingen-Neckarhausen, das familienfreundlich und nachhaltig im Effizienzhaus-40-Standard gebaut wurde – förderfähig im KfW-Programm 300.
TRIO VERDE – Nachhaltiger Neubau in Edingen-Neckarhausen für Familien, mit QNG-Zertifizierung, förderfähig im KfW-Programm 300.

KfW-Programm 300: Wohneigentum für Familien

Das KfW-Programm 300, auch bekannt als „Wohneigentum für Familien“, richtet sich gezielt an Familien und Alleinerziehende, die klimafreundliche Neubauten selbst nutzen möchten. Es löst das Baukindergeld ab und bietet attraktive Förderbedingungen:

  • Maximaler Kreditbetrag: Der Kreditrahmen richtet sich nach der Kinderanzahl im Haushalt und beträgt maximal 270.000 € bei Vorliegen des Qualitätssiegels QNG, das bei TRIO VERDE erreicht wird. Ohne diese Zertifizierung sind bis zu 220.000 € möglich.

  • Zinsbindung: Familien erhalten bis zu 20 Jahre Zinssicherheit, was die finanzielle Planung erleichtert und langfristig von steigenden Bauzinsen schützt.

  • Einkommensgrenzen: Berechtigt sind Familien mit einem zu versteuernden Haushaltseinkommen von bis zu 90.000 EUR bei einem Kind. Je weiterem Kind erhöht sich die Einkommensgrenze um 10.000 EUR, um besonders Familien mit geringem und mittlerem Einkommen den Zugang zu klimafreundlichem Wohneigentum zu ermöglichen.

Fördervoraussetzungen und Beantragung der KfW-Förderung

Alle KfW-Programme für den klimafreundlichen Neubau setzen eine hohe Energieeffizienz voraus. Konkret bedeutet dies, dass Neubauten den Effizienzhaus-Standard 40 erreichen müssen. Die Heizung erfolgt vollständig auf Basis erneuerbarer Energien. Die Beantragung der Fördermittel erfordert die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten, der die technischen Voraussetzungen bestätigt und eine „Bestätigung zum Antrag“ ausstellt. 

Die förderfähigen Kosten umfassen den Neubau, den Ersterwerb sowie die Fachplanung und Baubegleitung. Auch die Kosten für die Lebenszyklusanalyse und Nachhaltigkeitszertifizierung sind abgedeckt. Die Förderung kann mit anderen Programmen der KfW kombiniert werden, sodass Sie Ihre Baufinanzierung flexibel gestalten und weiter optimieren können

Luftaufnahme des klimafreundlichen Neubauprojekts TRIO VERDE.
Das TRIO VERDE Neubauprojekt in Edingen-Neckarhausen – nachhaltig und energieeffizient – optimal vorbereitet für die KfW-Förderung für Neubau.

TRIO VERDE: optimal vorbereitet für die KfW-Förderung und die Zukunft

Dank der energieeffizienten Bauweise als Effizienzhaus 40 und der hochwertigen, langlebigen Bausubstanz erfüllt das TRIO VERDE sämtliche Voraussetzungen der KfW-Förderprogramme 297, 298 und 300. Diese Eigenschaften ermöglichen Ihnen nicht nur Zugang zu attraktiven Förderkonditionen, sondern sorgen auch für niedrige Energiekosten und ein optimales Raumklima, das langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Kombination aus erneuerbaren Energien und optionaler QNG-Zertifizierung schafft ein zukunftssicheres Zuhause, das finanziell und ökologisch überzeugt – ideal für die Anforderungen an moderne, klimafreundliche Wohngebäude.

Nutzen Sie die Vorteile der KfW-Förderung für klimafreundliche Neubauten wie TRIO VERDE.

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